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Administración
de Fincas
Nuestro objetivo, su tranquilidad
Más de 30 años de experiencia nos avalan en cuanto a la calidad de nuestros servicios.
Nuestra experiencia
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Años de experiencia
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Comunidades de propietarios
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Clientes satisfechos
Comunidades de propietarios
Contabilidad
Asientos diarios de las operaciones realizadas.
Confección, emisión y gestión de recibos, mediante soporte magnético
Estados periódicos con resumen del Balance de la Comunidad
Balance anual de ingresos y gastos del ejercicio económico
Liquidación anual individualizada por cada finca registral
Presupuesto de ingresos y gastos para el próximo ejercicio, con el detalle de la cuota correspondiente a cada propietario, etc.
Etc.
Pide presupuesto Confección, emisión y gestión de recibos, mediante soporte magnético
Estados periódicos con resumen del Balance de la Comunidad
Balance anual de ingresos y gastos del ejercicio económico
Liquidación anual individualizada por cada finca registral
Presupuesto de ingresos y gastos para el próximo ejercicio, con el detalle de la cuota correspondiente a cada propietario, etc.
Etc.
Laborales
Contratación del personal necesario para el mantenimiento de la comunidad.
Confección de las nóminas correspondientes.
Altas, bajas, modificaciones en la Seguridad Social.
Retenciones de IRPF y Seguros Sociales a los empleados de fincas e ingresar sus importes en los Organismos correspondientes.
Etc.
Pide presupuesto Confección de las nóminas correspondientes.
Altas, bajas, modificaciones en la Seguridad Social.
Retenciones de IRPF y Seguros Sociales a los empleados de fincas e ingresar sus importes en los Organismos correspondientes.
Etc.
Asesoramiento
Asesoramiento a la comunidad de propietarios y personalizado al presidente
Etc.
Pide presupuesto Etc.
Juntas de propietarios
Preparar debidamente y con la suficiente antelación las Juntas Generales Ordinarios y/o Extraordinarias
Asistir al Presidente en el desarrollo de las juntas.
Asesorar a la junta sobre las mayorías necesarios en las votaciones sobre los temas tratados, o en cualquier otra duda que pueda surgir.
Redactar el Acta de la junta, firmarla, y remitirla a cada propietario
Etc.
Pide presupuesto Asistir al Presidente en el desarrollo de las juntas.
Asesorar a la junta sobre las mayorías necesarios en las votaciones sobre los temas tratados, o en cualquier otra duda que pueda surgir.
Redactar el Acta de la junta, firmarla, y remitirla a cada propietario
Etc.
Obras / Servicios de mantenimiento
Pedir presupuestos para la realización de las obras y para la dirección técnica que se hayan acordado en Junta de propietarios.
Obtener las licencias y permisos de las obras acordadas.
Seguir el desarrollo de las obras
Pedir presupuestos a empresas de servicios para contratos de mantenimiento en la Comunidad.
Documentar y solicitar subvenciones para obras.
Etc.
Pide presupuesto Obtener las licencias y permisos de las obras acordadas.
Seguir el desarrollo de las obras
Pedir presupuestos a empresas de servicios para contratos de mantenimiento en la Comunidad.
Documentar y solicitar subvenciones para obras.
Etc.
Gestión de Impagos
Control de impagados y devoluciones de los vecinos morosos. Gestiones para posibilitar su cobro.
Asistir a los tribunales en representación de la Comunidad de Propietarios en procesos monitorios contra los propietarios morosos.
Etc.
Pide presupuesto Asistir a los tribunales en representación de la Comunidad de Propietarios en procesos monitorios contra los propietarios morosos.
Etc.
Asientos diarios de las operaciones realizadas.
Confección, emisión y gestión de recibos, mediante soporte magnético
Estados periódicos con resumen del Balance de la Comunidad
Balance anual de ingresos y gastos del ejercicio económico
Liquidación anual individualizada por cada finca registral
Presupuesto de ingresos y gastos para el próximo ejercicio, con el detalle de la cuota correspondiente a cada propietario, etc.
Etc.
Confección, emisión y gestión de recibos, mediante soporte magnético
Estados periódicos con resumen del Balance de la Comunidad
Balance anual de ingresos y gastos del ejercicio económico
Liquidación anual individualizada por cada finca registral
Presupuesto de ingresos y gastos para el próximo ejercicio, con el detalle de la cuota correspondiente a cada propietario, etc.
Etc.
Preparar debidamente y con la suficiente antelación las Juntas Generales Ordinarios y/o Extraordinarias
Asistir al Presidente en el desarrollo de las juntas.
Asesorar a la junta sobre las mayorías necesarios en las votaciones sobre los temas tratados, o en cualquier otra duda que pueda surgir.
Redactar el Acta de la junta, firmarla, y remitirla a cada propietario
Etc.
Asistir al Presidente en el desarrollo de las juntas.
Asesorar a la junta sobre las mayorías necesarios en las votaciones sobre los temas tratados, o en cualquier otra duda que pueda surgir.
Redactar el Acta de la junta, firmarla, y remitirla a cada propietario
Etc.
Contratación del personal necesario para el mantenimiento de la comunidad.
Confección de las nóminas correspondientes.
Altas, bajas, modificaciones en la Seguridad Social.
Retenciones de IRPF y Seguros Sociales a los empleados de fincas e ingresar sus importes en los Organismos correspondientes.
Etc.
Confección de las nóminas correspondientes.
Altas, bajas, modificaciones en la Seguridad Social.
Retenciones de IRPF y Seguros Sociales a los empleados de fincas e ingresar sus importes en los Organismos correspondientes.
Etc.
Control de impagados y devoluciones de los vecinos morosos. Gestiones para posibilitar su cobro.
Asistir a los tribunales en representación de la Comunidad de Propietarios en procesos monitorios contra los propietarios morosos.
Etc.
Asistir a los tribunales en representación de la Comunidad de Propietarios en procesos monitorios contra los propietarios morosos.
Etc.
Asesoramiento a la comunidad de propietarios y personalizado al presidente
Etc.
Etc.
Pedir presupuestos para la realización de las obras y para la dirección técnica que se hayan acordado en Junta de propietarios.
Obtener las licencias y permisos de las obras acordadas.
Seguir el desarrollo de las obras
Pedir presupuestos a empresas de servicios para contratos de mantenimiento en la Comunidad.
Documentar y solicitar subvenciones para obras.
Etc.
Obtener las licencias y permisos de las obras acordadas.
Seguir el desarrollo de las obras
Pedir presupuestos a empresas de servicios para contratos de mantenimiento en la Comunidad.
Documentar y solicitar subvenciones para obras.
Etc.
Gestión de alquileres
Contabilidad
Estudio y Control de los gastos de la finca arrendada, control de facturas de proveedores y gestión de pagos a proveedores, confección de recibos, y cobro, liquidaciones mensuales, gestión de cobro de morosos y deudores. Elaboración de presupuestos económicos, control de tesorería, etc.
Pide presupuesto Mantenimientos y conservación
Inventario de elementos y contratación de servicios. Gestión de las Inspecciones Técnicas de los edificios, de baja tensión, obtención de vados, de permisos y licencias administrativas, etc
Pide presupuesto Asistencia Jurídica
Redacción de contratos de Arrendamientos, Asesoramiento en relaciones con los inquilinos, actualizaciones de alquileres según I.P.C. publicado en el I.N.E., gestión de cobro, reclamación de impagos, resolución de contratos y tramitación de lanzamientos, reclamación judicial, etc.
Pide presupuesto Objetivo
Proporcionamos tranquilidad y seguridad a nuestros clientes liberándoles de la tarea de la gestión de su patrimonio. Nuestra finalidad es asegurar el buen funcionamiento de sus propiedades, ocupándonos de su gestión para alcanzar la mayor rentabilidad.
Pide presupuesto Gestión Comercial
Captación de inquilinos: selección del inquilino, analizando la solvencia del mismo, Redacción de contratos conforme a la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, Gestión de firmas, Certificado energético de la vivienda, comunicación con los inquilinos para atender incidencias, etc.
Pide presupuesto Otros servicios
Seguros de Impago de alquileres, asesoramiento laboral, redacción de informes, obligaciones fiscales, etc.
Pide presupuesto Contabilidad
Estudio y Control de los gastos de la finca arrendada, control de facturas de proveedores y gestión de pagos a proveedores, confección de recibos, y cobro, liquidaciones mensuales, gestión de cobro de morosos y deudores. Elaboración de presupuestos económicos, control de tesorería, etc.
Objetivo
Proporcionamos tranquilidad y seguridad a nuestros clientes liberándoles de la tarea de la gestión de su patrimonio. Nuestra finalidad es asegurar el buen funcionamiento de sus propiedades, ocupándonos de su gestión para alcanzar la mayor rentabilidad.
Mantenimientos y conservación
Inventario de elementos y contratación de servicios. Gestión de las inspecciones Técnicas de los edificios, de baja tensión, obtención de vados, de permisos y licencias administrativas, etc
Gestión Comercial
Captación de inquilinos: selección del inquilino, analizando la solvencia del mismo, Redacción de contratos conforme a la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, Gestión de firmas, Certificado energético de la vivienda, comunicación con los inquilinos para atender incidencias
Asistencia Jurídica
Redacción de contratos de Arrendamientos, Asesoramiento en relaciones con los inquilinos, actualizaciones de alquileres según I.P.C. publicado en el I.N.E., gestión de cobro, reclamación de impagados del inquilino, Resolución de Contratos y Tramitación de Lanzamientos, reclamación judicial.
Otros servicios
Seguros de Impago de alquileres, asesoramiento laboral, redacción de informes, obligaciones fiscales.
